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父母去世后继承房产需要缴税吗?

陈** 云南-曲靖 遗产继承咨询 2023.12.15 09:12:11 440人阅读

父母去世后继承房产需要缴税吗?

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结论:父母房产继承是否需要缴税的确定方式。
解析:
父母房产继承是否需要缴税的确定方式:根据继承的方式,对于法定继承人继承房产的,一般不征契税,对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承房产的,由于该行为属于遗赠行为,征收契税。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

2023-12-15 09:42:06 回复
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