继承的房产已经过户到兄弟二人名下一套房给了2个房本是一个房本二人共有吧如果是,回答如下:
共有的房产,弟弟有二分之一产权,弟弟对这二分之一有处分权,可以决定过户给其老婆。
办理时,需要弟弟夫妻二人带各自的身份证,房产证,哥哥也带身份证到场,先办公证,然后到房管局办理过户。
不过,如果你弟是婚后继承的此房,他们没有关于婚后财产归各自所有的书面约定的话,过户给他老婆也不改变财产性质:过户给他老婆后,这房子仍然是你和他们夫妻共有,只是哥占二分之一,他们夫妻占二分之一。
根据你的问题解答如下, 你好!如果房子是属于您父亲及继母的夫妻共同财产的话,那么继母是有权继承您父亲的财产的,
第一继承人里面,有父母,子女及配偶!法定继承的顺序根据我国《继承法》第10条的规定:
第一顺序是:配偶、子女、父母:
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。第12条规定:丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主在赡养义务的,作为第一顺序继承人。继承法确定上述继承的依据,主要有以下三个方面:
1、继承人与被继承人的婚姻关系;
2、继承人与被子继承人的血缘关系的亲疏远近;
3、近亲属间共同生活密切程度和继承人生与被继承人生前之间的扶持关系的情况,在两个法定继承人顺序之间,第一顺序人有优先权,即被继承人死后,先由第一顺序的继承人继承财产。在没有第一顺序人或者第一顺序的继承人全部放弃继承财产或者是被剥夺继承权的情况下由
第二顺序的继承人继承遗产。在处于同一顺序的法定继承人中,各继承人的法律地位平等,他们不分男女老幼,不论属于何种亲属(是血亲还是养亲或者是扶持关系的继承),均享有继承被继承人遗产的平等权利,不得相互排斥。各继承人同时继承,除法律另有规定或继承人有约定外,应均等的获得遗产。排列在前的继承人,不得多分遗产。根据上述文章内容,我们可知,法定继承的继承人是有一定的范围的,不在该范围的行为人是不可以继承遗产的,而且法定继承也是有一定的顺序的,在没有第一顺序继承人的情况下,第二顺序继承人才可以继承遗产。
如果是,回答如下:共有的房产,弟弟有二分之一产权,弟弟对这二分之一有处分权,可以决定过户给其老婆。办理时,需要弟弟夫妻二人带各自的身份证,房产证,哥哥也带身份证到场,先办公证,然后到房管局办理过户。不过,如果你弟是婚后继承的此房,他们没有关于婚后财产归各自所有的书面约定的话,过户给他老婆也不改变财产性质:过户给他老婆后,这房子仍然是你和他们夫妻共有,只是哥占二分之一,他们夫妻占二分之一。
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