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实现担保物权，需要适用普通的诉讼程序，一审程序，往往需要3个月，遇到需要公告的，诉讼周期将长达6个月至1年不等，并按照诉讼标的额缴纳诉讼费，且为二审终审，当事人抱怨不堪诉累。但《新民事诉讼法》第197条规定，当事人为了实现担保物权，向法院提出申请之后，法院经过审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据裁定可以向人民法院申请执行。根据法律规定，今后实现担保物权的案件将会在立案之日起30日内或者公告期满后30日内审结。如果担保事实清楚，法院经过审查之后，几天内就能审结案件。这套流程无需支付任何申请费用，且为一审终审。
2017-12-20 19:57:03 回复根据你的问题解答如下, 根据《最高人民法院关于人民民事调解工作若干问题的规定》第十八条的规定，当事人自行和解或者经调解达成协议后，请求人民按照和解协议或者调解协议的内容制作判决书的，人民不予支持。但有二类案件可以根据调解协议的内容制作判决书，一类是无民事行为能人的离婚案件，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第九十四条的规定，无民事行为能力人的离婚案件，由其法定代理人进行诉讼，法定代理人与对方达成协议要求发给判决书的，可根据协议内容制作判决书。还有一类是涉外的民事案件，法律规定在涉外民事诉讼中，经调解双方达成协议，应当制发调解书，当事人要求发给判决书的，可以依协议的内容制作判决书送达当事人。除此两类案件外，当事人达成调解协议的均不能要求人民制作判决书。责任编辑：仪
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