按揭贷款未到位，确认收入是否合理

关于按揭贷款未到位是否应确认收入的问题,根据相关政策法规分析如下：
按揭贷款未到位，应当确认收入。如果企业采取银行按揭的方式来销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款则应在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。