或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
住宅土地使用证没有名字的有继承权吗
1、土地证没有名字一般没有继承权,因为根据《中华人民共和国民法典》,规定了能继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而土地承包经营权在特定条件下可以继续承包,但是不能继承。 2、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
对于住宅土地使用证没有名字的有继承权吗这个问题,解答如下,在实行不动产合一政策之前的城镇土地或者是农村集体土地上,存在着土地证,那么土地是否可以继承土地证上没有名字还会有继承权吗根据我国相关法律规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。土地是集体分给本村村民以户为单位承包的,土地确权的原则与之是一致的。承包人去世,如承包人的户口本上还有其他家庭成员,土地还在承包期内的,家庭成员可以续包没有其他家庭成员的,由集体收回土地。因此,土地承包经营权在特定条件下可以继续承包,但是不能继承。土地承包经营权属于用益物权,只是占有、使用、和收益的权利,土地的所有权归国家所有或村民集体所有,个人对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,显然农村土地承包经营权不属于个人财产,不能继承。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
律师解析 两种,一种是划拨,另一种就是出让。 1、划拨一般是政府用地、军事用地、教育用地等,是国家无偿给使用方使用的; 出让一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等,是使用方花钱买使用权限的。 2、我国的土地证,是使用证,不是所有权证,只有使用权,没有所有权。 你买的商品房或者二手房,是出让的,交钱买的使用年限。 3、农村住宅是划拨的或者集体土地使用的,是无偿的,不可转让的除非转让的经过政府批准。
律师解析 国有土地使用证不能继承,但是如果继承了该国有土地上的房屋的,就相当于继承了该土地的使用权。国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护,办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。
法律问题专业剖析,免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证,为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
想获取更多婚姻家庭资讯