专业解答在借钱这个事情上,假如有人或者某个公司把土地、房屋之类的固定资产用作抵押来保证还款的话,债权人也就是你可以在起诉的时候向法院提起申请,让法院认定这个抵押的设立是合法有效的。而且,万一借款人到期还不上钱,你就可以用这个抵押物来优先得到赔偿。
专业解答购房合同可否作为抵押贷款的凭证当事人不得进行此种操作,主要缘由有两个方面:首先,根据相关规定,唯有拥有产权证明的物业方能作为抵押物申请相应的贷款服务;而购房合同由于无法提供他项权利证明,因此无法办理抵押手续。然而,尽管如此,当事人仍然可以尝试通过信用贷款的方式来解决资金问题,但需要注意的是,此类贷款额度通常不会过高,且利息相对于其他类型的贷款可能会略显偏高。
专业解答抵押借款合同应当写明合同双方当事人的基本信息、抵押借款的金额、抵押借款的时间、还款的时间、未还款应当承担的违约责任等。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况。
专业解答购买房屋全款协议并不属于抵押范畴,无法体现借款方偿债能力。可作为抵押资产供贷款机构评估的包括:建筑物及其附属、建设用地使用权、海域使用权、生产设备原材料等、在建工程船舱、交通运输工具,以及其他未禁止抵押的财产。
专业解答会给合同的。用户申请汽车抵押贷款会与贷款机构签订贷款合同,这个贷款合同是一式两份的,贷款人与贷款机构分别持有一份。也就是说,汽车抵押贷款是必须给另一份合同给贷款人的,毕竟这是用户申请了贷款的依据,用户有权让贷款机构给合同给自己。
律师解析 房地产抵押合同并不是贷款合同,房产抵押合同是贷款合同的从合同。 房产抵押合同是指抵押人用房产向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法处分抵押物,然后就所得价款优先受偿所签订的合同。 贷款合同是指贷款方将货币交付给借款人,然后借款人按照双方的约定,按时偿还本金和利息的合同。
律师解析 有房屋买卖合同可以抵押贷款。房屋买卖合同是具备法律效力的,是可以向银行申请贷款的。但是需要满足一定的条件才能申请贷款,一般要求贷款人具备偿还能力,还要求具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
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