贷款还清后注销房产抵押应该怎么样进行

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您好，关于清偿债务，抵押权是否就应当注销？这个问题，我的解答如下, 最高额抵押的主合同债权不得转让。作出这些规定都是基于最高额抵押从属于这种关系的特殊性，还有可能产生新的债权。这从现象上看好似抵押权不从属于债权，不能因债务人在约定担保期间届满前提前清偿了债务，这显然和当事人原来的约定是不符的。最高额抵押与普通的抵押的最大差别。此外。2）最高额抵押权所担保的债权的范围，对于最高额抵押，那么以后的新的债权就不属于担保的范围，最高人民法院《关于适用

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您好，领取抵押权注销资料的办理过程中所需要准备的材料和办理流程可参考如下：
1）抵押权注销资料领取需要准备的材料：
①借款人身份证原件及复印件（借款人可以委托其配偶、直系血亲或产权共有人办理，并提供借款人身份证原件、委托书、受托人身份证原件及双方关系证明材料）；
②借款合同；
③银行出具的贷款结清证明原件及复印件；
④担保费发票原件及复印件（提前结清贷款的借款人需提供）；
2）具体办理流程：
①纯公积金贷款致电上海市住房置业担保有限公司预约调取《房地产抵押权登记证明》（组合贷款在结清后由贷款银行提供《房地产抵押权登记证明》）；
②上海市住房置业担保有限公司网点办理，领取借款人抵押权注销资料。