我有房产证，想拿去银行抵押贷款？一般这种情况利率是多少？每个银行利率一样吗样吗

贷款利率：项目年利率（%)
一、短期贷款一年以内（含一年）4.35
二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90
三、公积金贷款利率年利率%五年以下（含五年）2.75五年以上3.25根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
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0、借款人按借款合同的规定还本付息。