房屋有裂痕?

[律师回复]一方去世不影响办证，也不是非得先还清贷款。通常继承人可继续还贷，向银行申请变更借款人或出具同意继续抵押的材料；去世一方的份额属遗产，需继承人协商一致，办继承公证或诉讼确认后，由全体继承人和银行共同申请不动产登记。若银行不同意变更，才可能要求提前结清。先备好死亡证明、亲属关系材料、贷款合同和购房合同去对接。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]您好，您需要专业人士地帮助

[律师回复]你是要咨询遗产的法律问题吗

[律师回复]这种情况先看有没有遗嘱，再看死亡先后。没遗嘱就按法定继承走：夫妻各自的父母、子女、配偶是第一顺序；子女先走的，由其孩子代位继承；子女后走且没配偶孩子的，其份额由其祖父母、外祖父母、兄弟姐妹等依法承接。全都没人继承，房产归国家或集体。把死亡证明、亲属关系材料、遗嘱备齐，去办继承公证或起诉确权后过户。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]你好请问具体什么情况

[律师回复]您好，根据国家法律规定处理

[律师回复]抚恤金不是遗产，能不能给哥哥要看性质。若是一次性抚恤金，哥哥作为弟弟的近亲属，又实际抚养弟弟、共同生活，可主张参与分配，但通常不是全额归哥哥；若是定期抚恤金，一般要求靠死者生前供养，哥哥抚养弟弟而非被弟弟供养，通常不符合。解决上，先向发放单位书面申请，提交父母死亡证明、户籍关系、抚养支出和生活紧密证明；被拒可申请行政复议或提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]你好，具体问题可以详谈

[律师回复]什么时间方便沟通一下吧？

[律师回复]你好，兄弟有权起诉要求分割，母亲视频属于有利证言但不足以单独定案；这笔钱是夫妻共同财产，母亲能确认她那一半赠与你，父亲那一半若无扎实证据证明是生前赠与，大概率会被当作遗产分割。

[律师回复]他私自把两家共用的道围上一半，一般不行。道路涉及相邻通行，不能因小事妨碍你家正常出入；若已影响通行，先拍照留证并找村委会或居委会调解，要求拆除恢复原状；调解不成可向法院起诉排除妨碍。先协商，别硬碰。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]你好，遗嘱难的是具备法律效率，最好找律师写。不要因小失大

[律师回复]家庭承包耕地，承包主体是农户（承包户），不是户主个人；整户消亡 = 这个承包户全部成员死亡，承包经营权消灭，耕地由村集体收回，女儿不能继承这块耕地承包权

[律师回复]您好，可以。无遗嘱时，非婚生子女属于第一顺序继承人，和婚生子女继承权平等；有遗嘱则按遗嘱，需要举证亲子关系。

[律师回复]遗嘱是立遗嘱人对自己财产处分的内容，一般情况下是有效。