结论:抵押权不一定要夫妻双方签字,但是进行抵押的财产属于夫妻共同财产的则需要夫妻双方签字。
解析:
抵押权不一定要夫妻双方签字,但是进行抵押的财产属于夫妻共同财产的则需要夫妻双方签字。夫妻双方以共同财产进行抵押后,双方共同签字的贷款则属于夫妻共同债务。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
专业解答对于夫妻一方为他人债务提供保证的情况,抵押权人在行使抵押权时需要具体分析。如果是以个人财产进行担保,并且被认定为个人债务,那么抵押权人原则上只能针对该个人财产进行清偿。如果是用夫妻共同财产进行担保,或者无法证明是个人债务,那么在实现抵押权时可能会涉及到共同财产。但在进行财产分割时,需要注意不能损害另一方的权益。
专业解答夫妇申请房地产抵押贷款,若抵押物为共有财产,需双方共同签署;若仅一方所有,则只需该方签字。婚姻期间所得财产多为共有,但婚前财产、个人赔偿等属个人所有。共有财产包括工资、奖金、生产经营收益等,个人财产则包括婚前财产、赔偿等。
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专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押贷款的房子夫妻双方都要签字吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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