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划拨土地使用权怎么继承?

李* 浙江-衢州 土地承包咨询 2023.05.07 10:51:52 469人阅读

划拨土地使用权怎么继承

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专业分析:
划拨土地使用权是可以继承的,有两点具体理由:
1、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等,国有土地使用权属于典型的用益物权,划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式,划拨土地使用权也属于用益物权。因此,从划拨土地使用权的权利性质来看,划拨土地使用权理应能够继承。
2、从房地合一以及继承这一法律行为的角度来说,“房随地走、地随房走”,房屋所有权发生继承后,由于房地不可分离,土地使用权也当然随之继承。

2023-05-07 10:52:52 回复
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