建筑施工企业预防工程款拖欠可以使用连带责任制度对工程款的按时支付给予特殊保护;可以在合同中约定拖欠工程款发过书面催告后承包人有权顺延工期;可以约定对拖欠的工程款计息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
《中华人民共和国民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着防范建筑施工项目合同风险有哪些的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
专业解答建筑施工合同预算备案,需要提交经过注册造价工程师签字,并加盖专用章及单位公章的工程预算书原件,签订的合同原件以及建筑施工许可申请表原件、签订合同当事人作为法定代表人的证明材料,如果是政府投资工程还需要提供审计专业局出具的审计报告等资料证明。
专业解答建设工程劳务分包纠纷的预防措施包括做到合法分包,规范操作;做到劳务分包用工合法、规范;禁止使用自然人(包工头)以及无资质的劳务队伍等。首先,项目部负责人在授权对外签订劳务分包合同时,要严格审查劳务分包企业的工商登记、注册资本、经营范围、及企业劳务作业的资质等情况,以免签订无效的劳务分包合同,产生不必要的劳务分包纠纷。
专业解答建筑施工高空坠物防护措施有:门窗安装时,操作人员不得站在樘子或阳台栏板上作业。当门窗临时固定,封填材料尚未达到其应有强度时,不准手拉门、窗进行攀登。作业时首先系好安全带,将保险钩挂在操作人员上方牢固的物体上,并设专人监护,防止脱钩事故的发生。
专业解答防范建筑施工高空坠物的措施有:路过高层建筑的时候,尽量走有防护的内侧,可增一分安全保障;在各楼梯口设置警示标志,提醒居民避免高空抛撒垃圾;在每栋楼下合适位置安装专门用于监控高空坠物的摄像头;加强高层建筑玻璃幕墙以及门窗玻璃的安全防护规范措施;严禁在阳台栏杆边缘摆放花盆,禁止在窗户外悬挂杂物等。
律师解析 建筑施工高空坠物的防范措施: 1、在施工前施工单位应设计、制定预防高空坠落、物体打击事故的安全技术措施,现场应配置护栏网、栏杆或其他安全设施,并在施工中严格按照组织设计实施。 2、高墩、桥梁施工等高空作业项目,施工时,必须有可靠的安全防护措施。 工作人员需要定期体检,不得穿拖鞋、高跟鞋进行作业。
律师解析 建筑施工高空坠物的防范措施: 1、在施工前施工单位应设计、制定预防高空坠落、物体打击事故的安全技术措施,现场应配置护栏网、栏杆或其他安全设施,并在施工中严格按照组织设计实施。 2、高墩、桥梁施工等高空作业项目,施工时,必须有可靠的安全防护措施。 工作人员需要定期体检,不得穿拖鞋、高跟鞋进行作业。
律师解析 建筑工程施工合同的风险: 1、合同条文不完整,不严谨。 2、对一方过于苛刻的要求。 3、承包商对业主的经营状况了解不够。在签订施工合同后,可能出现以各种形式和理由拖欠工程款的情况。 4、违反法律法规签订合同。建筑工程施工合同风险的防范措施:做好签订合同前的准备工作,规避风险。
律师解析 1、高墩、架梁施工等高空作业项目施工时,必须有可靠的安全防护措施。 2、施工现场必须在相应部位、按类别,有针对性地将各类安全警示标志张挂,夜间设红灯示警。 3、高空作业必须设置高空坠物预防措施。
律师解析 一、合同签订前的法律风险和防范 1、承包人应当审查发包人的相关文件,比如建设工程施工许可证、招标文件,特殊工程的批准手续等。 2、履约能力的调查。 二、合同无效风险的防范 1、资质审查。 2、慎重对待挂靠。 3、签订合同前了解工程是否属于招标的范围。 4、依法进行招投标。 5、不要进行转包,依法进行分包。
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