请问购买商品房后，付了首付，银行贷款也通过发放

[律师回复]法律问题为您详细解答

[律师回复]你好，具体问题是什么

[律师回复]你好，可以和对方协商沟通

[律师回复]需要你准备材料委托我们提起诉讼，同时采取措施，我是江苏扬州专业律师，处理过你咨询的这样问题，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）

[律师回复]你好，请说明具体情况，以便律师为你详细分析解答

[律师回复]约定还款期不还及时起诉吧

[律师回复]你好，具体情况展开说一下

[律师回复]您有什么问题可以联系

[律师回复]请明确具体借款过程及债权转让的具体时间，建议电联或面谈

[律师回复]您好是否签订合同了？具体是租赁的什么？

[律师回复]您好，这种情况确实比较棘手，但也不是完全没有办法。我帮您分析一下：首先，现金借贷没有欠条确实增加了举证难度，但并非完全不能主张权利。您可以尝试从以下几个方面收集证据：1. 银行取款记录（如果是银行取现） 2. 社交软件/短信聊天记录（对方承认借款的对话） 3. 证人证言（当时在场的第三方） 4. 还款承诺的录音（如果对方曾口头承诺过）根据《民法典》相关规定，借贷关系成立需要证明两点：借贷合意和款项交付。您现在需要尽可能补强这两方面的证据。建议您： 1. 先整理现有的所有证据 2. 尝试通过社交软件或电话与对方沟通，在对话中引导对方承认借款事实（注意录音） 3. 如果金额较大（超过5万），可以考虑委托律师发律师函 4. 协商不成的话，准备好证据后可以向法院起诉这类案件的关键在于证据收集，建议您尽快行动，时间拖得越久证据越难取得。如果需要更具体的操作指导，可以带着现有材料来所里详谈。

[律师回复]您好，经济纠纷，是要打算起诉对方吗。固定好证据。

[律师回复]具体说一下情况以便于更好的分析

[律师回复]您好，方便电话具体沟通一下吗？

[律师回复]您好，是买卖合同纠纷，可以固定证据，走诉讼程序。