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土地使用权可以进行抵押贷款吗

黄* 黑龙江-鸡西 抵押担保咨询 2023.04.01 17:54:41 391人阅读

土地使用权可以进行抵押贷款

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1、土地使用权可以办理抵押贷款。
土地使用权抵押贷款分为三种形式:出让土地使用权抵押贷款、集体土地使用权抵押贷款、划拨土地使用权抵押贷款,虽是不同的类型,但贷款流程是差不多的。
2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定如下:
第三十三条 土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
第三十四条 土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。
第三十六条 抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记。
第三十七条 处分抵押财产所得,抵押权人有优先受偿权。
第三十八条 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的,应当依照规定办理注销抵押登记。

2023-04-01 17:56:41 回复
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    2024.03.03 1380阅读
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