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主债权诉讼时效中断房屋抵押合同的诉讼时效受影响吗

黄* 黑龙江-伊春 抵押担保咨询 2023.03.28 17:42:47 310人阅读

债权诉讼时效中断房屋抵押合同诉讼时效受影响吗

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1、主合同诉讼时效中断,抵押合同诉讼时效一般是不受影响的。主债务诉讼时效中断是否导致保证债务诉讼时效中断,区分一般主合同诉讼时效中断抵押合同保证和连带保证的后果是不同的。
2、在一般保证的情况下,由于债权人必须首先向债务人提起诉讼或者申请仲裁,而不能单独起诉保证人,债权人一旦通过上述方式主张权利,主合同的诉讼时效中断。
3、保证期间的作用已经消灭,诉讼时效制度开始起作用。如果此时保证债务的诉讼时效不中断,经过长时间的诉讼或者仲裁后,债权人对保证人的诉讼时效很可能超过,对债权人未免不公平。因此,主债务诉讼时效中断,保证债务的诉讼时效亦应中断。
4、而在连带保证责任时,情况则有所不同。在主合同履行期届满后,债权人可以要求债务人履行,也可以直接要求保证人履行。此时,与一般保证责任相比,连带保证责任具有很大的独立性,债权人可以直接向保证人主张权利。
5、一旦债权人向保证人主张权利,则产生两方面的效力,一是保证期间归于消灭;二是诉讼时效开始发挥作用,并开始计算诉讼时效。主债务的诉讼时效中断,并不必然导致保证债务诉讼时效的中断。

2023-03-28 17:43:47 回复
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知识科普 律师解析
  • 借条诉讼时效超过3年怎么算中断

    专业解答要是你的借条过了3年的诉讼有效期还没去起诉的话,也别担心。按照上面提到的那一条款,你可以通过一些方式来找回这个诉讼期。比如,你可以去找那个欠债的人告诉他,你要追讨这个钱;或者他主动说要把欠你的钱还给你;又或者你直接选择去法院告状或是申请仲裁等等。这样子做之后,诉讼有效期就会被重新计算。

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  • 债务人死亡后诉讼时效中断吗

    专业解答根据咱们国家的法律,当人去世之后,如果他没有留下遗嘱指定谁来接替他的财产,那这个时候就需要打官司来处理了。按照我们国家的民法典来说,就是从被继承人离世的那一刻开始,如果还没能确定出谁是继承人或者谁来管理他的财产,那这个时候就叫做“诉讼时效中止”。也就是说,如果在这个时候,继承人或者财产管理者还没能确定出来的话,那他们想要争取自己的权益就会遇到困难,这样一来,诉讼时效也就会暂时停止计算了。

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  • 债务人死亡诉讼时效中断吗

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    专业解答那个,说到诉讼时效中断,就是你作为权利人去找那义务人要求还钱,或者他自己答应还债了呀,又或者是你拿起法律武器起诉他或者去仲裁委申请仲裁这些事儿。就比如说,欠条上面写的那个人说好愿意还钱了,或者你直接去法院告他要求还债的话,那这个逾期的时间就要重新开始算。所以咧,欠条这个东西,在某些特殊情况下还是有可能让诉讼时效中断的。

    2024.10.28 1952阅读
  • 欠条的诉讼时效能否中断

    专业解答简单说就是你的权益受到了侵害,你开始想办法去维护自己的合法权益了,这就意味着你的诉讼时效要从新算起。比如说,你因为借条上的钱欠着人家没还,于是找对方讨债;或者说,对方答应还钱给你,或者你把他们告上法庭或者申请仲裁等等,这些都是能让诉讼时效中断的情况。所以,别以为有了欠条就万事大吉了,诉讼时效还是会中断的哟。

    2024.10.28 1770阅读
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