土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
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专业解答没有关系,征地拆迁补偿标准并不取决于家庭成员数,主要取决于房屋征收决定公告之日被拆迁房子的市场价格以及房屋性质,而且征地拆迁过程中除了货币补偿还有产权置换这种补偿方式。以下内容将详细介绍拆迁补偿跟户口数量有关系么这个问题。
专业解答区片综合地价是根据城镇行政区土地利用总体规划建设用地范围内产值、人均耕地数量、当地经济发展状况等因素综合测算出的土地补偿标准,可以用作确定土地征收补偿标准的依据,但是其不包含青苗费和地上附着物补偿费。
律师解析 1、按户口补偿:对于集体土地上房屋征地拆迁,适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则,集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。 2、按人头补偿:依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。
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