母亲过世后房产继承顺序是怎样的啊？

我国房屋的遗产继承是按步骤走的：
1，进行房屋估价。
2，去公证处进行房产公证（这其中就包括了被继承人的死亡证明，其他继承人关于遗产分割的协议等）
3，房管局办理房屋过户。

你好，母亲过世后房产继承应当是：
    
1、应当先将共同所有的财产的一半分出为父亲所有，其余的为被继承人的遗产；
　　
2、母亲生前如果欠有债务，则先要清偿债务，在没有遗嘱的情况下，由子女、父亲和外祖父母共同继承；