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国有划拨的宅基地可否买卖
不可以买卖。国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权,不允许自行买卖。《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
不允许,国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权,不允许自行买卖。至于同一集体经济组织内部成员转让,并征得集体组织同意的,则另当别论。【法律依据】《土地管理法》第十条,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,可以转让但是要符合条件的。第一,要符合一户一宅原则。大多数一户多宅都是不合法的,但是也有少部分一户多宅,其实是符合规定的,这些合法的一户多宅的,也不会被国家收回。如果转让人不想要那么多宅基地,是可以转让出去的,但是受让人必须是没有宅基地的,都否则就会破坏一户一宅原则。所以,如果你要转让的对象已经拥有了宅基地,就不允许再转让给他了。第二,仅限村集体内部成员进行转让。有些村子里的人,由于不是本村集体的成员,所以在本村没有宅基地,虽然这个符合一户一宅原则,但是也是不支持转让的。因为他不是本村集体的成员,所以不能拥有本村的宅基地。
专业解答我国法律规定,宅基地是农村家庭户用于建造住房的土地资源,归集体经济组织所有,不能单独作为个人财产分配或转让。农村村民每户只能拥有一处宅基地,并需遵守所在地区的面积规定。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于国有划拨的宅基地能否买卖问题带来帮助。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着国有划拨的宅基地可不可以买卖的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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律师解析 不可以买卖。 国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权,所以不允许自行买卖。至于同一集体经济组织内部成员(同村)转让,并征得集体组织同意的,则另当别论。
律师解析 不允许,国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权,不允许自行买卖。至于同一集体经济组织内部成员转让,并征得集体组织同意的,则另当别论。
律师解析 不可以买卖。 国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。 宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。 宅基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权,不允许自行买卖。
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