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施工合同签订多久后需要去备案

任** 湖北-十堰 施工合同纠纷咨询 2023.02.28 17:13:08 473人阅读

施工合同签订多久后需要去备案

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建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的规定,订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

2023-02-28 17:14:08 回复

《中华人民共和国合同法》第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。《中华人民共和国合同法》第二百七十条规定,建设工程合同应当采用书面形式。  根据上述规定,法律对建设工程施工合同的订立形式有特殊要求,即应当采用书面形式,采用书面形式订立合同可以保留合同内容的书面证据,督促当事人按照合同履行,当一方违反约定时,另一方可以依据书面合同追究其违约责任。如无书面合同,发生纠纷时,很可能会出现双方当事人相互扯皮,不承认口头约定的情形,又无其他证据证实,损害当事人的合法权益的情况。建设工程施工合同往往标的较大,涉及工程质量,法律要求建设工程施工合同以书面形式订立,可以更好的约束双方当事人,保证工程质量,减少纠纷。  发包人和承包人未订立书面建设工程施工合同,双方之间的口头协议是否成立并生效的问题应具体分析:  合同的成立分为要约和承诺两个阶段,《合同法》第十四条规定,要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列规定:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。《合同法》第二十一条规定:承诺是受要约人同意要约的意思表示。《合同法》第二十五条规定,承诺生效时合同成立。《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条规定,当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。第三十六条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。第三十七条规定,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。  建设工程施工合同属于法律规定应当采用书面形式订立的合同,从《合同法》第三十六条的规定推理得出,建设工程施工合同未采用书面形式,合同不能成立,合同没有成立,谈不上生效,如果一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。  综上,建设工程施工合同未采用书面形式订立,不能成立,但如果一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

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知识科普 律师解析
  • 施工合同签订多久后需要去备案

    专业解答建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的规定,订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

    2024.09.12 1685阅读
  • 签订的施工合同谁去备案?

    专业解答签订的施工合同谁都可以不用去备案,现在的施工合同已取消了备案的流程,但需要到建设行政部门去登记,并办理施工的许可证件;如果未办理许可证件,那么一般是不能进行施工的。

    2024.09.24 1596阅读
  • 签订施工合同是由谁去备案申请?

    专业解答按照国家相关法律规定和最新政策,已经全面取消建筑施工合同备案登记制度,但是需要在施工合同签订之后申请合并办理建筑施工许可证和工程质量安全监督手续,这需要建筑方负责提供资料证件进行办理。

    2024.08.27 2181阅读
  • 我国的施工合同签订后需多久备案?

    专业解答我国的施工合同签订后是不需要备案的。如果是我国的施工合同无效,并且建设工程经验收不合格的,在经过修复后,建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

    2024.09.27 1490阅读
  • 签订施工合同多久要去备案?

    专业解答签订施工合同后的7日内到政府管理部门来备案处理,具体情况下是需要基于有关双方协商达成的一致意见来进行认定的,如果施工合同中的有关条款存在违法情况的,那么该合同就是无效的。

    2024.08.12 1491阅读
  • 施工合同签订后必须在多久内去备案

    律师解析 一般是7天之内进行办理备案的。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定,订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

    2025.02.09 1330阅读
  • 施工合同签订多久后需要去备案

    律师解析 建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。 按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的规定,订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

    2025.01.04 1103阅读
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