在吗律师是真人吗?

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信用不良记录不能取消。不良记录会在5年后自行取消。在使用信用卡时因拖延而影响了个人信用，产生了信用污点，不能采取注销卡片的方式挽回，那样只会让银行在今后认定为“恶意透支”，这种负面记录将会保留很长一段时间。在住房按揭借贷中，如果出现逾期还钱的情况，次数将被累计计量，在借贷还完之前这项记录不会消除。在办信用卡的时候，银行跟客户有合约，所以客户受合同法的约束，不顾是主观意愿未及时还钱还是客观原由导致逾期，商业银行和人民银行征信中心都无职责去商洽或者更换这些信息，作为客户本身，要尽量按照合约限定履行自身职责。不良信用记录公民在与银行发生借贷做法时，产生逾期还钱或者未按商定还钱做法时，银行将相关信息递交到中国人民银行，中国人民银行将上述做法写入公民的个人信用记录，这样的记录就称为不良信用记录。易导致不良记录的有以下几种情况：
1.信用卡透支消费，未按时还钱而产生逾期记录；支招：提前5天足额还钱是保障良好信用记录的好方法。
2.借贷利率上调，仍按原金额支付月供，产生未足额还钱欠息逾期；支招：关注国家利率政策变化同时在还房贷的银行卡多存些现钱以防万一。
3.为第三方提供保证，其未按时还钱而形成逾期；支招：提供经济保证肯定要了解另一方的信用状况，并不时关注、提醒另一方。
4.信用卡停用后，欠年费产生的逾期记录；支招：不用的信用卡，要在确保无欠款、信用记录良好的情况下销卡。
5.被他人冒用身份证及其他复印件而产生信用卡欠费记录；支招：保管好自己的资料，形成定期查看信用记录的好习惯。

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公租房租满５年可交易，近几年来，国家核心加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。１、政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满５年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起５年内，不得上市交易；２、５年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以５年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。３、关于业主住满５年后，购买的价格计算可以成本价＋银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。所以公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨；另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。

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证据真实性是指：
(
1)证据形成的原因;
(
2)发现证据时的客观环境;
(
3)证据是否为原件、原物，复制件、复制品与原件、原物是否相符;
(
4)提供证据的人或者证人与当事人是否具有利害关系;
(
5)影响证据真实性的其他因素。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十八条规定：可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。