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国有土地使用期限26年期满后怎么办？
如果是住宅类土地使用权(70年的)，到期后自动续期。其他类型国有土地使用权(40年、50年)，期限届满前需要申请续期，并再次缴纳土地出让金。依法使用国家所有土地的权利。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。
专业解答如果是住宅类土地使用权(70年的)，到期后自动续期。其他类型国有土地使用权(40年、50年)，期限届满前需要申请续期，并再次缴纳土地出让金。依法使用国家所有土地的权利。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。
专业解答不妨碍继续使用，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。国有建设用地到期后，该地上房产依然属于购房者所有。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
专业解答国有土地使用年限到期的，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。另外，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，按相关规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
专业解答如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1、可以续期，需补交土地使用权出让金。2、不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿。3、不可续期，无偿收回土地使用权。
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