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我爷爷去世了,咨询一下遗嘱继承宅基地过户流程

王* 湖北-武汉 遗产继承咨询 2017.11.13 18:24:11 19人阅读

我爷爷去世了,伤心之后我们也开始办理一些事情,比如宅基地过户,咨询下遗嘱继承宅基地过户流程

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宅基地属于农村集体土地, 土地所有权属于国家或是村委会集体所有,个人只有使用权,没有产权, 规定,农村土地和宅基地,是不允许继承的。人死亡,土地由村委会收走。以上是对遗嘱继承宅基地过户的相关做答。祝你好运哈。

2017-11-13 18:29:11 回复
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需要提交资料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。通俗地说是指:
1、如果父亲还在可以按照分家或赠予办理:需要提供双方身份证户口本复印件、分家或赠予协议(上方签字确认)以及村委出具的分家或赠予证明(加盖村委公章)。或者直接进行公证,提供公证证明。
2、如果父亲已经去世需按照继承形式办理,需要提供本人身份证户口本、继承协议(或遗嘱,需要其他有继承权利的人员放弃继承并签字确认)以及村委开具的死亡关系证明。以上是对遗嘱继承宅基地过户的相关解释。

2017-11-13 18:25:11 回复
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