土地是承包土还是宅基地?承包土地是以家庭为单位进行承包的,并不属于个人承包土地,所以老人去世后不存在土地继承这个说法,只要有其他家庭成员就可确权在该成员名下代表家庭进行继续承包。不可以确权在不在一个户口本上的其他人。
2017-11-12 18:20:08 回复专业解答农村宅基地确权标准包括:符合分户建房规定但手续未完成的,按现有面积确认使用权;非农业户口人士在农村的宅基地和房屋,若权属未变更,也可确权;拆除房屋未经批准重建的,土地使用权归集体;两年内未利用或房屋倒塌、损毁的宅基地,无法确权;超出政府规定标准的部分,在土地证书记载中注明,需按标准重新确认使用权,超标部分归还集体。
专业解答农村宅基地确权标准包括:符合分户建房规定但手续未完成的,按现有面积确认使用权;非农业户口人士在农村的宅基地和房屋,若权属未变更,也可确权;拆除房屋未经批准重建的,土地使用权归集体;两年内未利用或房屋倒塌、损毁的宅基地,无法确权;超出政府规定标准的部分,在土地证书记载中注明,需按标准重新确认使用权,超标部分归还集体。
专业解答农村宅基地确权标准包括: 符合分户建房规定但手续未完成的,按现有面积确认使用权;非农业户口人士在农村的宅基地和房屋,若权属未变更,也可确权;拆除房屋未经批准重建的,土地使用权归集体;两年内未利用或房屋倒塌、损毁的宅基地,无法确权;超出政府规定标准的部分,在土地证书记载中注明,需按标准重新确认使用权,超标部分归还集体。
专业解答农村土地宅基地确权标准如下:符合分户建房政策的农户,其宅基地未超总面积的,按实际面积确权; 非农户口居民原宅基地房产未变,可保留使用权,但房屋拆除未重建的,使用权归集体;闲置两年或房屋坍塌未恢复使用的宅基地,无法确权,集体收回;超标宅基地需记录超出面积,日后按标准重新确权,超出部分归集体。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有什么权利?相关的法律规定。
律师解析 根据法律规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。 另外,非本农村集体经济组织成员 (含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。 由此可以看出,城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。
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