本人最近由于个人缘故,想来咨询一下宅基地房屋继承要交税吗,有什么相关规定,希望能够得到解答,谢谢
你好,宅基地房屋继承要交税吗在我国法律中有明确规定。农村宅基地所有权属于集体,不可以作为遗产继承,自然不用缴纳遗产税。但建造的房屋属于公民个人所有,可以继承,房屋继承不用交税。 法律依据如下:我国宅基地的所有权和使用权是分开的,所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有使用权,不能随意进行处置。
2017-11-12 16:40:16 回复专业解答宅基地上房屋继承是不需要缴纳税费的,此项规定针对的是法定继承人,若是若是通过遗赠、遗嘱扶养协议等方式获得的遗产继承权,此时需要以房屋的市场价值为基准,缴纳1.5%的契税。
律师解析 宅基地所有权是国家的,是不能继承,但宅基地上建成的房屋可以继承。 根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。
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