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商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
商铺租赁权获得的收益是夫妻共同财产。根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十二条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
专业解答关于租赁协议纷争的处理，其性质并不属于专属管辖之范畴，而是被划归在一般管辖之中。在民事案件的司法审理过程中，专属管辖主要包括以下三种情况：因不动产所有权引发的争议所涉及到的诉讼；因港口作业活动产生的纠纷而引起的诉讼以及因为遗产继承问题引发的诉讼等。
专业解答1. 普通时效：多数诉讼须在知晓权益受侵之日起3年内提起，逾期法院不予受理。 2. 特殊时效：租金争议诉讼时效为1年，超期法院不受理。 3. 最长期限：自侵权行为发生起20年内未申请法院保护权益，即使权利人未知受侵，逾期法院不再保护。
专业解答建筑物所有权纠纷首先提倡当事人协商解决，协商不成则由各级政府机关介入调解，单位间争议由县级以上政府处理，私人及个人与单位间的纠纷由乡级或县级以上政府调处。对政府决定不服者，可在30日内向法院起诉。
专业解答商铺租赁纠纷处理方式：有协议按协议执行；无协议则先协商解决，不成则调解；调解无效可诉讼。有仲裁协议或条款可仲裁。也可直接诉讼或仲裁，无需调解。灵活选择处理方式，维护权益。
专业解答合同纠纷处理包括协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。友好协商是首选，若无法达成共识，可请第三方调停。若协商和调解无效，当事人可根据仲裁条款或书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若无仲裁条款或协议，当事人可向人民法院提起诉讼解决纠纷。
律师解析 属于，所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。 相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”，把双方私下留存并实际履行的高价合同叫“阴合同”。 一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的； 对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。
律师解析 不属于工商局管理。工商局只协调处理合同范本内的条款对错和合同是否有效措施,如果出现的是经济上的纠纷,那就只有上法院解决,走起诉流程。 我国民事诉讼管辖一般原则是被告所在地法院管辖，但是民事诉讼法第三十三条关于人民法院专属管辖的规定，其中第一项规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。 首先，根据特别规定优于一般规定的原则，因此应当优先适用专属管辖的规定。 其次，依据最高人民法院的司法解释，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷专属管辖是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，但是房屋租赁合同纠纷案件也按照不动产纠纷确定管辖。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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