或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
建筑工程项目承包给予个人是否合法
不合法。《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。根据上述规定,个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。
您好,关于这个问题,我的解答如下,一、综合性文件1、立项文件(包括:项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件)(原件)2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图(复印件)、界址点成果表及红拨图(原件)3、建设用地、征地、拆迁文件(包括:政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等)(复印件)4、岩工程地质勘察报告(原件)5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议(环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业)(原件)6、施工图设计文件审查通知书及报告(复印件)7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表(复印件)8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同(原件)9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表(原件)10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书(复印件)11、建设工程施工许可证(复印件)、建设工程质量监督书(原件)12、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图(原件)13、监理单位有关质量事故报告及处理意见(原件)二、土建竣工资料及竣工图(原件)1、开工报告、竣工工程申请验收报告2、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表3、工程定位测量资料(建筑物定位放线测量记录、抄测记录)4、地基验槽记录、地基钎探记录和钎探平面布点图、地基处理、桩基础等文字材料5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检测报告)6、其它材料材质证明(包括:门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、出厂证明文件)7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告。8、其它试验报告:外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告。9、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告(含见证取样)10、混凝土抗渗性能检测报告(含见证取样)11、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告(含见证取样)12、商品混凝土出厂合格证、复试报告(基础、主体等)13、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告(含见证取样)、焊剂焊条合格证、焊工操作证14、隐蔽工程检查记录、沉降观测记录15、质量事故处理记录、工程质量整改文件16、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量核查记录;17、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、子分部工程质量验收报告18、基础、主体、装饰、屋面分部及分项工程质量验收记录19、建筑、结构竣工图三、给排水竣工资料及竣工图(原件)1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件)3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录5、给排水竣工图四、电气(强、弱电)竣工资料及竣工图(原件)1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件)3、隐蔽工程检查记录、电气各项试验记录4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录5、电气(强、弱电)竣工图五、通风与空调竣工资料及竣工图(原件)1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件)3、隐蔽工程检查记录、通风与空调各项试验记录4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录5、通风与空调工程竣工图六、消防竣工资料及竣工图(原件)1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件)3、隐蔽工程检查记录、消防(水、电)各项试验记录4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录5、消防(水、电)工程竣工图七、装饰(幕墙、内装)、钢结构竣工资料及竣工图(原件)1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件)3、隐蔽工程检查记录、各项试验记录4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录5、竣工图八、电梯竣工资料(复印件)电梯安全检查合格证、电梯监督检验验收报告九、室外工程竣工资料及竣工图(原件)室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件室外建筑环境(建筑小品、水景、道路园林绿化等)施工文件综合图:总平面布置图、竖向布置图、室外给水、排水、电气、热力、燃气等综合图室外专业图:给水、雨水、污水、燃气、电气、建筑小品、消防、道路、绿化等十、建设工程声像档案拍摄内容十一、电子文档
律师解析 建筑工程项目承包合同价款由发承包双方采用单价方式、总价方式或成本加酬金方式确定。 合同价款的约定包括预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式等。 承包合同以完成一定的工作为目的;承包人完成工作的独立性定作人与承包人之间定立承包合同。
律师解析 在中华人民共和国境内进行以下项目必须进行招标: (一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; (二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; (三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
律师解析 有以下分包行为的,属于违法行为: 一、施工单位将工程分包给个人的; 二、施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的; 三、施工合同中没有约定,又未经建设单位认可,施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的。
法律问题专业剖析,免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证,为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
想获取更多建设工程纠纷资讯