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关于农村的宅基地仅能属于集体所有吗?

马* 黑龙江-佳木斯 宅基地咨询 2017.11.06 10:47:30 15人阅读

我们农村老家的房子之前因为有了一定的年份,加上很多材料都已经不同程度的腐烂,现在想重新修,想问一下农村宅基地仅能属于集体所有吗?

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农村宅基地是农村土地的重要组成部分,其使用权是农民的一项最基本的财产权利。该项的所有权,是属于集体的。

2017-11-06 10:56:30 回复
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是的,根据我国《土地管理法》及《物权法》的相关规定,农村的宅基地所有权属于集体,集体经济组织成员只有使用权,没有所有权。因此宅基地仅能属于集体所有。

2017-11-06 10:49:30 回复
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你好,宅基地只能属于集体是真的宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的,宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。

2020-12-11 10:37:43 回复
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  • 村民宅基地属于集体所有土地吗?

    专业解答属于集体所有土地,如果是城市的土地则归属于国家所有。村民宅基地属于集体所有土地吗这个问题的答案需要看土地的具体属性,如果宅基地被拆迁的,是可以获得一定金额的补偿金。

    2024.02.23 2012阅读
  • 宅基地仅能属于集体所有对吗

    专业解答宅基地仅能属于集体所有是对的。宅基地的所有权虽然是集体的,但也不影响农民的正常使用,宅基地的使用权是农民自己的,只要不出现违法违规的行为,宅基地就可以正常使用,也可以选择租给集体内的农民。

    2024.09.19 3397阅读
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