现在已离婚，男方现在房产有3套，一套变卖

那部分已经算作婚前财产了你们可以双方再约定

夫妻共同财产一般均分。双方可以先协商孩子的抚养问题，协商不成两周岁以下的子女，一般随母方生活；对两周岁以上十周岁以下的子女，双方协商不成的，由法官结合父母双方的抚养能力和抚养条件从有利于子女身心健康等具体情况进行判决；十周岁以上的子女考虑该子女的意见。