租二房东房子出问题应该怎么解决

需要注意以下几个方面：1、租房者可以要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。2、“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看“原房主”和“二房东”的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与“二房东”签约。3、租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年付款方式是押一付二还是押一付三等对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。

我来给你说一下租房纠纷可以报警吗这个问题吧：1、主要看这个人和房东之间有没有租赁关系，如果是二房东的话，那么一般认为是不当得利，是民事纠纷，而不是刑事案件2、在确定第一点的前提下。可以起诉对方，但是你必须提供被告准确的住址，以便法院送达，否则不会被受理的你可以选择合同签订地、合同履行地、被告所在地起诉。

租房子找中介公司:①主要能找到更适合自己的房源；②中介公司提供服务和后续租赁事宜保障；③中介这个产业的存在就是为了保障承租人和被承租人的双方利益和安全系数，④您也可以接触这一行交个朋友。如果您比较懂这行,那没问题的，找个好的房东，签租赁合同时看下房产证上的产权人信息和对方的身份证，合同文本去中介公司买一个50块，或者叫中介提供，给他几百块，你最好留一份房东的身份证复印件，最好是产权人的，不是产权人出租要有产权人的委托书.