建设工程质保金按照3%的预留比例是如何规定的

[律师回复]你好，律师事务所，可以沟通一下案情吗

[律师回复]自工程竣工验收合格之日起计算

[律师回复]一般来说这种情况你可以要求启用由银行监管的“资金存管”模式，以保障预付款安全

[律师回复]责任归属需根据裂缝成因鉴定确定，通常可能涉及设计单位、施工单位、材料供应商或使用方，需依据《建筑法》及合同约定界定具体责任主体

[律师回复]如果农村自建房第一层层高造低了20公分，首先得看和施工方有无合同约定，若有，施工方没按约定做，就构成违约，可要求其承担违约责任，比如赔偿损失、返工等。要是没合同约定，也可和施工方协商，看能否采取补救措施，比如适当降低费用。若协商不成，可通过诉讼途径解决，但要收集好相关证据，像施工图纸、沟通记录等。

[律师回复]您好！我老公从开发商手里接得涂料活，合同上写的是出了安全事故由我们承担，开发商也没有告知厂房地面下面有水管，在干活期间曲臂车压到了水管，导致曲臂车轮胎下沉，曲臂车踏了，把厂房里的设备损坏，这个责任有谁来承担