卖房子迁出户口纠纷问题应交由谁处理

原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。因此私下可以协商好卖房户口迁出对新房主也没有绝对的影响。但是新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。

户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，卖房子迁出户口纠纷问题，人民法院不会受理及审理基于二手房买卖合同项下的户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。