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济南市城中村这个宅基地上的房屋不动产权证在哪里办理

ask****462 北京 宅基地咨询 2017.10.25 14:08:46 1368人阅读

济南市城中村这个宅基地上的房屋不动产权证在哪里办理,现在可以办理吗,办理时间也是截止2018年年底吗?

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

你好,建议咨询当地房管局。

2017-10-25 14:12:12 回复
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地区:四川-成都

可以,在颁布的《不动产登记暂行条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记,也就是说,不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。办理不动产权的好处:
1、可以抵押贷款。农房抵押贷款是允许的,但是一定要有不动产权证,银行才认可;
2、可以入股分红。通过不动产权证,可以入股当地合作社和企业,获得不少的分红;
3、可以依法转让房屋。在没有取得不动产证的情况下,即使是本村集体成员的房屋转让行为也是不合法的;
4、可以获得征地赔偿。在面临宅基地被征收的情况下,只有在具备不动产证权证的条件下,才能够拿到合理补偿;
5、农房升值的依据。有了不动产权证,在未来农村土地越来越值钱的大背景下,是农房随之升值的重要依据。

2019-01-18 10:18:09 回复
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