专业解答如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价加上宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1。
专业解答因铁路、高速公路等经济公共基础设施建设项目需征用农村房屋时,赔偿标准不得低于征收决定公告发布时同类房地产市场平均售价。合法建筑被占用,需按市场行情公平赔付。 同时,房屋征收部门应支付短期安置费或提供周转性住房,确保被征用人基本生活需求。
专业解答修高铁占农村房屋怎么赔偿需要结合实际的情况处理,如果是行政机关实施征地行为的,那么在计算相应的征地补偿费用的时候,需要支付的补偿项目包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补助费、青苗补助费,一般是需要根据土地的实际用途以及年产值等因素确定。
专业解答修高铁占用农民房屋一般情况下是按照土地前三年平均产值的6~10倍来进行补偿的,而至于房屋拆迁的情况之下,是按照房屋的建筑面积和市场评估的价格来补偿。修高铁占用农民房屋如何赔偿,这个问题可以参考本文内容。
专业解答因为修建高铁而被征收拆迁的农村房屋,被拆迁人可以获得的拆迁补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿等等。若是依旧不知道四川修高铁占农村房屋怎么赔偿可以选择继续阅读此文。
律师解析 1、土地补偿费; 2、安置补助费,法律规定安置补助费为被征收土地的前三年平均年产值的四到六倍; 3、地上附着物的补偿费,包括房屋、树木、设施等; 4、青苗补偿费,补偿费直接给具体的承包人。如果已经停耕,没有种植任何作物,则不存在这笔费用。
律师解析 一、如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式, 1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价; 2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价; 3.房屋置换,相同地段按面积最低。 二、如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式: 1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少; 2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。
律师解析 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 根据相关法律规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
律师解析 (1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式: 1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价; 2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价; 3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1; (2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式: 1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少; 2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。
律师解析 修高速占房子的赔偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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