您好咨询一下主体竣工验收必备条件

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房屋主体竣工验收的必备条件包括：
一、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成，包括室外散水以内部分。
二、消防验收完成。
三、电梯验收完成。
四、空气检测完成。
五、通水、通电。
房屋交付后，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。
【法律依据】
《建筑法》第三条，建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

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房屋主体竣工验收的必备条件包括：
一、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成，包括室外散水以内部分。
二、消防验收完成。
三、电梯验收完成。
四、空气检测完成。
五、通水、通电。
房屋交付后，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。
【法律依据】
《建筑法》第三条，建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

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1、工程竣工验收备案表；
2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；
3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
5、施工单位签署的工程质量保修书；
6、法规、规章规定必须提供的其他文件。
7、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。