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问一下房东可以注销原租户营业执照吗

杨* 云南-昆明 工商税务咨询 2022.10.27 07:50:00 449人阅读

问一下房东可以注销原租户营业执照

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1、营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证,房屋出租人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。
2、为了防止出现”前手承租人办理营业执照不变更或者注销影响后手承租人办理营业执照“侵害房屋出租人利益的问题,出租人在与承租人签订房屋租赁协议时,可以约定:承租人在房屋租赁期限到期不再租赁房屋的,在房屋租赁到期之日起几日内办理营业执照变更或者注销登记,逾期不办理的,承担违约责任。
【法律依据】
《公司法》第一百八十条,公司因下列原因解散:
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;
(二)股东会或者股东大会决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

2022-10-27 07:51:00 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,可以注销,下面是解决办法:一、提前终止的申请报告(一式两份)。1、开头:公司2、正文内要写明注销的具体原因及内容;3、落款:企业名称、日期并加盖公章。二、经各董事签名确认并加盖公司公章的董事会决议。须有时间、地点,并由全体董事同意并亲笔签名。三、投资各方加盖公司公章确认或公司董事长签名确认的董事会成员名单。落款须含日期并加盖公章。四、注明时间、地点的提前终止经营的协议(原件,独资企业不需要)。五、已年检的企业批准证书正本及副本二原件、法人营业执照副本(复印件)。六、经中国法定验证机构出具的验资报告、近年审计报告(如皆为复印件,须加盖企业骑缝章)。七、资产负债表、财产清单、债权人名单、债务人名单。  八、债权、债务处置情况说明,财产处置情况说明,公司员工安置情况说明。到所在地的工商局办理。登报声明才能补办后再注销。拓展资料营业执照副本报失过程1、法定代表人签署的营业执照遗失补领申请报告(内容包括:执照遗失的情况;由公司企业加盖公章);2、公司企业签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司企业加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3、刊登营业执照遗失并声明作废公告的报纸报样;4、公司(企业)营业执照副本复印件。注:《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或者到各工商行政管理机关领取。以上各项未注明提交复印件的应当提交原件。提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由企业公司加盖公章。

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律师解析
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    律师解析 1、营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证,房屋出租人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。 2、为了防止出现”前手承租人办理营业执照不变更或者注销影响后手承租人办理营业执照“侵害房屋出租人利益的问题,出租人在与承租人签订房屋租赁协议时,可以约定:承租人在房屋租赁期限到期不再租赁房屋的,在房屋租赁到期之日起几日内办理营业执照变更或者注销登记,逾期不办理的,承担违约责任。

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  • 房东可以注销原租户营业执照吗

    律师解析 1、营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证,房屋出租人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。 2、为了防止出现”前手承租人办理营业执照不变更或者注销影响后手承租人办理营业执照“侵害房屋出租人利益的问题,出租人在与承租人签订房屋租赁协议时,可以约定:承租人在房屋租赁期限到期不再租赁房屋的,在房屋租赁到期之日起几日内办理营业执照变更或者注销登记,逾期不办理的,承担违约责任。

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    律师解析 房东不可以注销原租户个体营业执照。房东无法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续,新租户或房东自行注册公司使用原地址,无法通过注册,如有需要,须原租户迁移或等到它自然注销,再或者请工商的人进行现场勘查,由工商部门出具证明,新租户才能办理登记手续。

    2024.10.03 898阅读
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