我想了解一下赠予小三房产的遗嘱具有效力吗

赠予小三房产的遗嘱只要符合下列条件就是有效的，如果不符合则无效：一、立遗嘱人具有完全民事行为能力。二、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。三、遗嘱中没有消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。四、遗嘱处分的财产是立遗嘱人的合法财产。五、遗嘱内容不违反社会公共利益和社会公德。【法律依据】《民法典》第一千一百四十三条，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

1、遗赠扶养协议的的法律效力是如何体现的?　　(1)遗赠扶养协议一经订立，即开始生效，对双方产生约束力。一方不得擅自变更解除。　　(2)对遗赠扶养协议中所定权利和义务，双方均应严格认真履行。　　①扶养人不履行扶养义务的，构成违约，遗赠人可以请求解除协议。　　②对不尽扶养义务或者以非法手段谋夺遗赠人财产的扶养人，即使遗赠人生前未提出解除协议，经遗赠人的亲属或有关单位的请求，人民法院亦可以剥夺其受遗赠权，或根据情节限制其受遗赠份额。　　③对于协议中指定给扶养人的财产，遗赠人在生前有占有、管理、使用、收益的权利，但不得擅自处分。　　④因其擅自处分行为致使扶养人无法实现受遗赠权的，扶养人有权解除遗赠扶养协议，免除扶养义务，并可要求遗赠人补偿其已经付出的抚养费用。　　(3)遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱继承和遗赠。　　若遗嘱内容于遗赠扶养协议相抵触，则归于失效或在遗赠扶养协议执行完毕后执行。　　(4)遗赠抚养协议对继承人、法定扶养人权利义务的影响：　　①遗赠人与其法定扶养人之间的扶养权利义务不能因遗赠扶养协议而免除　　②遗赠扶养协议并不是收养，扶养人对遗赠人承担抚养责任后，扶养人与其自身的法定扶养人之间的扶养权利义务仍然存在，并依法履行　　③扶养人依协议而享有受遗赠权，并不影响扶养人在自身亲属体系中的地位和继承权利;同理，对于遗赠扶养协议中未作处分的遗产，遗赠人的继承人仍有权继承。　　2、遗赠扶养协议的效力高于遗嘱的效力吗?　　《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第5条规定：“被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。”因此，我们可以得知，当遗嘱和遗赠扶养协议出现冲突的时候，以遗赠扶养协议的内容执行遗产分配。