遗产继承天津律师应该准备哪些材料？

遗产继承公证材料需要以下材料：第一，被继承人与继承的身份关系证明，以及身份证明；第二，被继承人死亡证明；第三，遗产所有权证明；第四，如果有遗嘱提供遗嘱；第五，当事人需要亲自去公证处办理公证手续

继承法这一规定，确定了公证遗嘱在几种遗嘱中的最高效力，但同时也可能出现这种情形：被继承人立了公证遗嘱之后，处分财产的意愿发生了变化，但又没有或情况不允许再次办理公证遗嘱，改变之前的公证遗嘱内容，公证遗嘱的效力高于最后遗嘱。《继承法》之所以这样规定，主要是考虑到公证遗嘱的合法性可以得到保障。和其他形式的遗嘱相比，因为有公证员的流程把关，对内容的合法审查，遗嘱内容更规范、遗嘱形式合法无暇疵。如果一刀切，以最后一份遗嘱为准，很多老人写的自书遗嘱、代书遗嘱，既没有专业遗产继承律师的参与，也没有公证人员的把关，遗嘱自相矛盾、漏洞百出，文字表述不严谨，可能引发更大的麻烦，一场遗产继承诉讼不可避免。同时我们也认为《继承法》的规定仍有待于完善，公证遗嘱的效力高于其他形式遗嘱的同时，也要考虑到一些特殊情况，公证遗嘱的继承人有损害被继承人合法权益时，当公证遗嘱的继承人未能承担法定赡养义务时，等等。

(一)房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。(二)继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证前，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。持死亡证明及相关材料到有关机关办理。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。(三)房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。以上问题都是过户要考虑的问题。