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已抵押的房产可以进行保全吗

罗** 山东-滨州 抵押担保咨询 2022.09.23 10:28:17 418人阅读

抵押的房产可以进行保全吗

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1、依据我国相关法律的规定,已经抵押的房屋是可以保全的,而采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人、留置权人有优先受偿权。
2、《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百零二条规定 人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先受偿权。第二百四十一条规定债权人就其抵押物或者其他担保物享有优先受偿权。抵押权人或者其他担保物权人在破产还债案件受理后至破产宣告前请求优先受偿的,应经人民法院准许。
抵押物或者其他担保物的价款不足其所担保的债务数额的,其差额部分列为破产债权。

2022-09-23 10:30:17 回复
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知识科普 律师解析
  • 已经抵押的房子还能买卖吗,有什么办法进行买卖

    专业解答提前还清就可以卖,提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。

    2024.06.20 143950阅读
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