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欠债死亡无亲属有房产债务怎么办
首先看债务人是否有遗产，是否由继承人，单身没有配偶和子女，但是父母兄弟等也是继承人。如果债务人有遗产的，应当以遗产清偿债务，如果没有继承人的，人民法院应当终止民事诉讼。如果死者生前是集体所有制组织成员的则归他生前所在的集体所有制组织所有;如果死者生前是全民所有制组织成员或城镇无业居民、个体劳动者，则归国家所有。
对于死亡后债务由直系亲属承担吗？这个问题，解答如下, 死亡后债务一般有配偶承担连带责任，其他亲属如父母、子女不承担责任。 一、死亡债务人配偶 《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。根据反向解释规则，夫妻实行共同财产制或虽实行个人财产制但第三人不知道其约定的，均为夫妻共同债务。 二、死亡债务人的继承人 继承人承担偿还责任的法律规范基础是《中华人民共和国继承法》第三十三条：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”
专业解答无亲属的遗产应该偿还债务和税费，没有的应该归国家所有。没有继承人时，应按照我国的法律规定进行办理归国家所有。如继承人放弃遗产的继承时，应该按照法律由下一继承人办理遗产的继承。保护遗产继承的合法权益进行办理。
律师解析 具体处理的方法是： 其一、债务人有遗嘱或者遗赠扶养协议的，由继承遗产的遗嘱继承人或者受遗赠人在继承遗产的实际范围之内偿还债务； 其二、债务人没有遗嘱、遗赠扶养协议，或者遗嘱继承人、受遗赠人放弃继承的，人民法院可以直接执行债务人的房产来偿还债务。
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