婚前购房,登记双方名字的,是按份共有还是共同共有

共同出资买房登记在一人名下,怎样登记按份共有？

律师解析 在申请登记时提供各人所占份额的书面约定，这个约定要签于买卖合同中，也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后，登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。 一、按份共有，是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 二、按份共有的法律特征如下： 1、各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。 2、各共有人对共有财产享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。 3、各个共有人虽然拥有一定的份额，但共有人的权利并不仅限于共有物的某一部分上，而是及于共有物的全部。

共同出资买房登记在一人名下,如何登记按份共有？

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一般朋友关系合资购房的登记在双方名下是否属于双方按份共有

产权登记至双方名下房屋究竟是按份共有还是共同共有

律师解析 在共有人无明确约定的情况下，只有家庭关系方能成立共同共有，其余的则为按份共有。而对于按份共有的，若未明确约定份额，则按照出资比例确定份额。这也就是为什么夫妻共同买房的原则上为夫妻共同共有，而如若只是情侣共同买房的却是按份共有的原因。