建设工程优先受偿权的范围

[律师回复]对无资质施工：拨打12319城建服务热线 对工程质量问题：申请质量监督站介入

[律师回复]你好，我们可以帮助你的。

[律师回复]遇到这种情况，首先要保持冷静，收集好与工程相关的证据，比如合同、工程进度报告、沟通记录等。其他方面，可以尝试通过正式的书面函件向甲方催款，明确表达你的诉求和工程完成情况。再次，如果甲方仍然不配合，可以考虑通过法律途径解决，比如向有管辖权的法院提起诉讼，要求甲方支付工程款。最后，建议在起诉前咨询专业法律人士，了解具体的诉讼流程和需要准备的材料。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况可以考虑起诉，可以详细沟通下

[律师回复]你好，说一下具体情况给你解答

[律师回复]一、先分清两个东西 1.?质保金（保修金） ? - 是钱，是甲方暂扣、用来担保你们会维修的保证金。 ? - 扣了，只是钱没了，不等于责任没了。 ? 2.?质保义务（保修责任） ? - 是你们在质保期内保证工程质量、负责维修的合同义务。 ? - 只要还在质保期内、质量问题是你们施工/产品原因导致，原则上就要修。 简单记： 扣钱是扣钱，保修是保修。两码事。 ? 二、关键看你们合同怎么写 绝大多数工程/供货合同会写类似意思： - 质保期内出现质量问题，乙方负责无偿维修、返工。 ? - 若乙方不修、拖延修，甲方有权自行维修，费用从质保金里扣。 ? - 质保金扣完不够的，甲方还能继续找乙方要维修费。 也就是说： - 甲方扣质保金，一般是抵扣维修费，不是“买断不再追责”。

[律师回复]可以起诉的。。。。。。。。

[律师回复]遇到工程款多付对方不退还的情况，首先可以尝试协商解决，向对方说明情况，要求其退还多付的款项。如果协商不成，可以收集相关证据，如付款凭证、合同等，向法院提起诉讼，要求对方返还多付的工程款及相应利息。对方不退还多付工程款属于不当得利，依法应当返还。在诉讼过程中，法院会根据证据和事实进行判决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。