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不动产销售增值税税率
纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：。现行增值税实行产品比例税率，分为8%，12%、14%、16%、18%、20%、21%、23%、26%、30%、43%、45%12个档次。多数产品的税率是在原工商税、产品税税负基础上换算确定的，部分产品的税率，在原税负的基础上作了适当调整。
专业解答财政部和国家税务总局联合发布《关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》，增值税一般纳税人和年度应纳税所得额低于10万元者可享税收优待：月度销售额未超十万可豁免教育费附加；月销售额十万内或季度销售额未超三十万可享增值税全免，适用于增值税小规模纳税人。
专业解答销售商处理二手车业务时，需考虑车辆购置时间（2009年或2008年12月31日前）和销售方纳税人类型（一般纳税人或小型纳税人）。一般纳税人在2009年后购置的固定资产出售时，按适用税率缴税；2008年前购置的固定资产，非试点纳税人按4%减半征税，试点纳税人则视购买时间决定税率。小型纳税人销售自用固定资产，享受2%的减税优惠。
专业解答销售自建房是需要征收土地增值税的，土地增值税是必须要缴纳的，这主要指的就是转让国有土地使用权和地上建筑物的情况之下，是需要缴纳的税收当中的一种，基本上不存在税收优惠政策，都需要缴税，
专业解答出售土地使用权的增值税税率是11%，《中华人民共和国增值税暂行条例》明确规定，纳税人转让土地使用权的税率是11%，一般签完土地使用权出让合同后要先到税务机关交增值税，契税，印花税等相关税费，然后才能办理土地使用证书的过户登记。
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