按揭房抵押给私人要准备什么材料

按揭房抵押给私人要准备的材料：
1.登记申请书原件；
2.申请人身份证明；
3.房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
4.国有土地使用证（整宗房地产）；
5.主债权合同原件、抵押合同原件；
6.未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；
7.以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；
8.抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。