我弟弟要抵押房产，咨询下房产证抵押时间

[律师回复]协商解决不了，就走法律途径解决

[律师回复]您好，可以让对方换个账号支付06

[律师回复]您好，我是文律师，请来电详细描述情况及注明诉求，方便给您判研解答189.37652328（V同号）

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好 你可以叫他还你钱

[律师回复]多少金额？现在朋友什么态度，王牌律所，电话沟通详情

[律师回复]帮人担保可以收取担保费，但无全国统一的担保费收费标准，多是市场化定价，具体如下： 1.?收费合法性：依据《民法典》的意思自治原则，只要是个人为亲友等特定对象担保，或正规担保机构提供担保，双方自愿约定担保费，且不违反法律法规、不违背公序良俗，收费就合法。不过个人不能以“职业担保人”身份向不特定对象收费，否则可能被认定为非法金融活动。另外，若涉及民间借贷，担保费和借款利息总和不能超过LPR的4倍，超出部分不受法律保护。 2.?收费参考标准：分机构和个人两类有不同参考区间，其中机构担保按类型差异明显：政府性融资担保机构年化费率通常0.5%-1.5%；商业担保机构年化费率多在1%-3%；短期小额贷款的担保费，部分按贷款金额的1%-3%一次性收取。而个人间的担保费更灵活，全靠双方协商，一般会参考当地市场行情和担保风险，比如为10万元借款担保，个人收取的担保费多在1000 - 3000元不等，风险高的情况下费率可能适当上浮。

[律师回复]你好，你们四人作为担保人不会因法院判决进入执行程序就成为失信人员，核心取决于是否履行担保责任以及执行中的具体行为，只有符合法定情形时，才会被纳入失信被执行人名单

[律师回复]你作为担保人要承担还款责任

[律师回复]您好，请问您遇到了什么法律问题

[律师回复]你好 方便电话沟通吗 f

[律师回复]你好，若你们是朋友、情侣等亲密关系，520 属于具有特殊含义的金额，且转账时无任何借贷、委托等明确约定，通常会被认定为无偿赠与。根据《民法典》第六百五十七条，赠与合同成立且款项交付后，除非存在法定撤销情形（如受赠人严重侵害赠与人权益等），赠与人无权要求返还，你可合法保有该款项。

[律师回复]担保物权清偿顺序一般是，留置权优先受偿；已登记的抵押权先于未登记的抵押权受偿，都登记的按登记先后，同时登记按债权比例；质权与未登记抵押权并存，质权优先。解决方案就是按此法定顺序清偿，若有多个担保物权人，按顺序依次满足受偿要求，若出现顺序争议可协商，协商不成可走法律程序解决。

[律师回复]债务人死亡的，债权人可以起诉债务人的遗产继承人以及担保人。

[律师回复]担保人在被执行中一般不能随意撤销担保责任。不过，若存在债权人与债务人恶意串通骗保、未经担保人书面同意变更主合同加重债务等法定情形，担保人可向法院主张不承担相应担保责任。解决方案是收集相关证据，比如证明恶意串通的聊天记录、变更合同的文件等，然后通过诉讼途径维护自身权益。