您好,在夫妻一方死亡后,留下的遗产,先按遗嘱进行分配,没有遗嘱或者遗嘱未规定的遗产按照顺位继承,夫妻双方都是对方的第一顺位继承人。如果您还有其他的问题,可以通过我的主页向我咨询。
先办理房产继承手续,继承过户后,才可以当一般二手房一样卖掉。房产继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体害法愤盒莅谷缝贪俯楷手续按当地房管局规定。费用有: 一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。 二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
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