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共有不动产析产协议中是如何析产的
共有房屋析产的具体流程：（1）到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；（2）办理抵押权银行规定的事项；（3）到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）；（4）到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费；（5）领取新房产证和他项权证。
专业解答在离婚事宜中，若是已经签署了离婚协议书，那么通常便无需进行财产分割的操作，这是因为该离婚协议已经详细、具体地规定了各项财产的所有权归属问题。当夫妻选择通过协议方式解除婚姻关系时，必须确保在场签署一份离婚协议书。在这份神圣的协议书中，应清晰列明双方对于共同财产的分配洽谈结果与处理方案。
专业解答离婚协议书中如果已明确规定双方房产的归属权，则无需再进行析产操作。离婚协议书是夫妻协议离婚时的重要文件，其中详细列出了双方在财产、抚养权等方面的约定。既然房产的归属权已在协议中明确，双方应遵循协议内容，无需额外进行析产。但需注意，离婚协议只有在双方签署并经过法律程序认可后才具有法律效力。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时怎么处理相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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专业解答当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻共同财产情形中离婚分割时方对房屋价值及归属无法达成协议时怎么样处理进行了解答，希望能解答您的问题。
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