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政府拆迁村集体房屋,我在村集体土地上搭建了房子拿不到拆迁款
在房屋被拆迁之后,很多年都没有拿到拆迁款,这个时候肯定是不正确的,需要当事人写一份申请书直接向法院进行起诉,也可以在这之前直接向土地管理部门的拆迁办公室先查询一下当年的档案,如果还有其它方面的疑问,欢迎到华律网做相关的 法律咨询 。
什么时候建的
您好,需要详细沟通
什么原因呢?
这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况,一般来说征收涉及房屋的补偿归你所有。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,才能获得更多的补偿。需要结合自己农村当地的拆迁政策额确定。
专业解答在农村土地集体所有的情况下,拆迁需办理农用地转用、征地审批手续,并制定征收补偿方案。补偿协议应遵守法规,按约定支付补偿款,逾期需付利息。政府部门应确保农民得到公平、合理的补偿,包括土地补偿费、安置补助费等,并提供社会保障。补偿标准由各省制定,需考虑多种因素,并定期调整公布。
专业解答我国法律规定,农村集体土地上的房屋不得强行拆除。政府在征收农民集体土地上的房屋时,不得采取强制拆迁,应依法公正公开向法院申请强制执行。对于城市建设用地范围外的独立选址建设项目用地,用地单位应按规定办理集体土地征收手续。因此,农村集体土地上的房屋一般不会面临拆迁问题,但仍需遵守相关法律法规和程序。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村集体土地上的房屋拆迁怎么赔偿相关的法律知识,希望能对您有帮助。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村集体土地的拆迁补偿,规定是哪些相关的法律规定。
律师解析 1、房屋拆迁和面积有关,和户口没有关系。是安置的时候考虑人口; 2、如果户口已经不在当地,不属于村集体组织的成员,是没有安置补偿的。如果你们那边按照人口给予安置房,安置房的补偿无法构成拆一平还一平的原则,可以与拆迁方协商要求按照房屋面积进行赔偿。
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