朋友的父亲去世,朋友父亲生前曾立下遗嘱,如果他去世,名下所有的房产归朋友所有,朋友对父亲的离去很是伤心,朋友在清理他父亲的遗物是,看到父亲写给她的信,千叮咛万嘱咐在他死后一定要尽快,把房产过户到朋友的名下,朋友想知道惠阳遗嘱房产过户需要什么手续?
办理惠阳遗嘱房产过户手续时需要注意的:
1.如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一个人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2.若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》
3.若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受委托人身份证及复印件。
4.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。
5.若继承人未成年,需提交监护人身份证及复印件。
惠阳遗嘱房产过户需要的手续如下:
一、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。
二、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:
1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2.到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3.继承人的身份证明;
4.被继承人的房产证或其他证明文件。
5.被继承人生前所立的遗嘱。
三、到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱房产过户手续
1.房屋所有权证书
2.继承公证
3.继承人身份证及复印件
4.房屋所有权登记申请书
四、办理遗嘱房产过户是需要一定的费用。
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