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我想咨询一下银行债权转让后再转让的问题

张* 山东-淄博 债务纠纷咨询 2017.07.30 09:33:46 27人阅读

我对银行债权转让后再转让的问题不是很清楚,所以想咨询一下这个问题,请专业人士帮我解答一下

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依据:《物权法》第一百九十二条规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。以上就是对银行债权转让后再转让问题的解答

2017-07-30 09:38:46 回复
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银行可以债权转让的。
首先,需要设法弄清房产被抵押在银行的具体情况,比如房产所有权人与银行之间存在何种债务关系,标的额为多少;
其次,如果房屋所有权人与银行之间的债务金额远远小于你和房产所有权人之间的债务金额的,你可以选择替房产所有人向银行履行债务,以便消灭银行对此房产的抵押权。这样你就可以放心地进行保全乃至后续的拍卖了;
最后,如果你不愿意替房屋所有人偿还银行债务,或者债务金额过高,这样的话被保全的房产上的抵押权就无法消除。如果后续涉及到拍卖,由于你是普通债权人,银行是抵押权人,抵押权优先于普通债权,因此房屋拍卖款优先偿还银行债务,剩余部分由你及其他债权人按份划分。以上就是对银行债权转让后再转让问题的解答

2017-07-30 09:35:46 回复
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