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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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房产纠纷诉讼期的相关内容是怎样的?

张** 江西-九江 家事纠纷咨询 2017.07.18 10:10:20 28人阅读

我遇到一起房产纠纷,想要通过诉讼解决。所以想向大家了解一下,房产纠纷诉讼期的相关内容是怎样的?

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具体的房地产纠纷诉讼时效分为三种情况:
一、房地产纠纷一般诉讼时效:2年
一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。
二、房地产纠纷特别诉讼时效:1年
特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。
三、房地产纠纷最长诉讼时效:20年
最长时效适用《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。
综上所述,一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。

2017-07-18 10:24:20 回复
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房地产纠纷诉讼一般时效为两年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过 错,而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90 天内,必须协助业主办理好房地产证,否则,就要承担违约责任。这就是对于房产纠纷诉讼期的相关回答。

2017-07-18 10:11:20 回复
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1、法律依据是:民法通则、民法通则意见、合同法,而不是劳动法、劳动合同法。问题:A.劳务人员分布分散,需要委托诉讼代表人2--5人;提交授权委托书。需要跨地区联系,传输法律文书、材料。B.需要收集劳务人员、工作内容、时间段等的网络电子证据。可能需要请公证机关进行证据公证。证据材料数量多,收集难度较大。2、所有图片可以把链接地址保存下来啊。至少要有代表性的链接地址,其他提供线索也可。劳动合同纠纷发生后,应先到劳动机关的劳动仲裁委员会仲裁,不服的在法定期间内可以到人民法院起诉,劳动仲裁是前置程序;但劳务合同纠纷出现后可以诉讼,也可以经双方当事人协商解决。劳务合同主要由民法、经济法调整,而劳动合同则由劳动法和劳动合同法规范调整起诉程序:直接起诉,起诉时准备好起诉状,身份证及其它能证明你和用人单位的劳动关系的证据,然后到法院立案庭申请立案即可。起诉的对象为老板,如果老板不在,法院可以公告送达,然后缺席判决,你再申请法院强制执行即可。根据《中华人民共和国刑法》修正案(八)第41条规定:以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大,经政府有关部门责令支付仍不支付的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

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